Ikaw mao ang bugtong manununod, o adunay mga co-manununod
Sa panghitabo sa kamatayon mao ang dili sa daghan nga panahon alang sa kadaghanan sa pagbangutan, kon ang Erbnachlass sa usa ka apartmentTungod kay kamo ingon nga usa ka kabilin, ug kinahanglan gayud nga-atubang sa mga mosunod nga mga pangutana ug kini Mao usab gihapon sa ilalum sa usa ka pipila ka mga yugto sa panahon: ang kabilin nga gisagop o nga nanuktok sa gawas. Unsa nga paagi aron sa pag-usab sa mga nag-unang mga basahon sa pagsulod.
Sa paggamit sa mga apartment sa imong kaugalingon, abang o gibaligya. Sa atong unsa nga paagi aron sa artikulo kita gihiusa sa alang kaninyo ang mga tubag.
Batakan, kon kamo makapanag-iya sa usa ka apartment o sa usa ka balay, ayaw dad-a nga mga hiyas lamang sa mga kabtangan apan usab sa responsibilidad alang sa mga liabilities o sa mga utang sa mga patay.
Sa kaso sa mga pinuy-anan sa sunod-sunod, nga kamo kinahanglan nga sa pagtino sa daan kon ang mga kahimtang ug, sa partikular, ang mga kabtangan mao ang sa ibabaw sa-utang kabubut-on o sa bili.
Kasamtangan nga kaso, ang bayranan sa balay o sa ubang mga easements, kamo makakaplag niini diha sa yuta register, kamo adunay ingon nga sa usa ka kabilin katungod sa pag-inspeksyon.
Ang usa ka modelo nga aplikasyon alang sa mga kinutlo nga kamo maka-download alang sa free. Kinuha gikan sa yuta register Mao ang sa ibabaw sa-utangan, ang kabilin nga tin-aw nga, nga mao, ang mga Liabilities molabaw sa mga kabtangan, nga kamo kinahanglan nga dili modawat sa mga Kabilin. Kini usab nga magamit kon ang Erbnachlass, mao nga ang mga apartment mao ang sa panginahanglan sa remediation, o uban sa kasamtangan nga mga kapit-os sama sa yuta nga mga kaso ug mga utang babag. Ang apartment mao nga walay-pulos kon ang mga remediation galastuhan o ang pagbayad sa utang nga mao ang dili kaayo nga hatag-as nga mga paningkamot mao ang bili alang sa kini sa ubos nga linya. Ang Erbausschlagung kinahanglan gayud nga sa sinulat nga Porma ug notarized sa wala pa kini mao ang gisumiter sa probate sa korte.
Kini mao ang importante nga ikaw sa Panulondon sa sulod sa deadline bug-os nga, tungod kay ang waiver nga panahon mao ang dili paryente.
Ang waiver nga panahon mao ang unom ka semana ug nagsugod uban sa pag-ila sa mga Tigpamatuod, ug, subay niana, ang Impormasyon nga ikaw mao ang manununod. Mahukmanon nga mao ang sa katapusan, bisan pa niana, kon unsa ang imong gusto nga sa pagbuhat sa uban sa napanunod nga mga kabtangan. Kon sila maghinulsol, sa pagdawat o Renouncing Panulondon, nga imong mahimo sa paggamit sa mga pamahayag ubos sa pipila ka kahimtang, sa paghagit. Kini magamit usab kon kamo wala sa katapusan sa waiver nga panahon. Apan, kon ikaw adunay napanunod sa balay o sa apartment sa inyong mga ginikanan, nga kamo mahimo nga sa gihapon adunay mga handumanan ug mga emosyon nga sa panulondon nga ginapus. O tigpamatuod, nga gipahayag nga ingon sa usa ka katapusan nga pangandoy nga, nga ang kabtangan magpabilin sa pamilya sa iya, dayon sa usa ka lain-laing mga sitwasyon magamit dinhi, siyempre. Kon ang mga kabtangan mao ang sala dili nga may kalabutan sa, ug kamo adunay mga plano uban sa napanunod nga kahimtang, nga imong mahimo sa pagdawat sa panulondon nga walay pagduha-duha. Mubo nga sulat: sa bisan Kinsa nga magamit alang sa usa ka certificate sa kabilin, ang manununod. Kamo makahimo sa mga free download sa usa ka sumbanan alang sa mga hangyo alang sa grant sa usa ka certificate sa panulondon uban sa Tugon ug sa usa ka aplikasyon sa legal nga manununod sa kaso sa kanato.
uban sa Tugon, intestate sunod-sunod nga Kon ikaw mao ang bugtong manununod sa Erbnachlasses, apan kini mao ang pa uban sa uban nga mga manununod, nan sila nga matang uban sa ilang mga co-manununod, usa ka panulundon nga komunidad.
Ikaw mahimo nga ingon tagsa-tagsa nga panulondon, dili sa mga kabtangan, tungod kay ang matag usa nga manununod sa usa ka bahin sa mga kabilin. Walay panulondon mahimo nga molihok nga walay usa, busa, kini dili sa pipila ka mga importansya sa unsa ang kinahanglan nga mahitabo uban sa mga kabtangan. Sa panghitabo nga ikaw ug ang imong mga kauban sa mga manununod sa pagbuhat sa dili gusto nga aron sa pagdumala sa kabtangan sa tingub, unya imong mahimo sa paggamit sa sa pipila sa mga sulundon nga paagi sa pagbaligya sa sa apartment. Usa ka pagbaligya sa mga kabtangan tungod sa usa ka kakulang sa consensus mao ang dili posible nga, sa katapusang pagtuki, lamang sa pagbahin-bahin sa sa subasta, pasubasta. Sa usa ka bahin sa sa subasta, pasubasta mao ang mga, hinoon, konektado sa usa ka regular nga basehan uban sa pagkawala, tungod kay ang halin kasagaran nga sa ubos sa ang kantidad nga imong mahitungod sa usa ka sale sa open nga merkado mahimo makab-ot. Ikaw usab kinahanglan nga maghunahuna nga ang subay sa balaod nga mga pamaagi mahimo nga dad-bulan sa pagkompleto. Sa niini nga panahon, ang mga apartment o sa balay sa kinahanglan nga magpabilin sa dalan, kon dili, ang expiration mao ang nagkaduol nga, kon dili kini gipuy-an. Kon ang piho nga mga kondisyon nahimamat, ang kini nga posible nga sa makapanag-iya sa usa ka apartment usab sa tax-free. Walay panulondon sa buhis mao ang tukma kon sa: panig-ingnan: ang imong napanunod nga mga kabtangan nga bili sa usa ka sa trapiko sa. Euro ug m sa mga buhi nga luna.
Karon, duha ka gatus ka"m magpabilin tax-free, ug alang sa kalim-an ka mga dugang nga square mga tiil sa pag-adto sa pagkuha sa mga kabilin sa buhis.
Kon, bisan pa niana, ang mga nabilin nga kalim-an m ug usa ka merkado bili sa tingali. euro, ikaw sa ilalum sa imong tax-free nga kantidad sa. Euro, ug sa ingon dili mobayad sa kabilin sa buhis. Ang kabilin sa buhis mao ang bisan pa niana, tungod kay human sa deduction sa liabilities sa gibanabana nga diskwento sa ibabaw sa mga kantidad sa exemption, ang real estate tax rates ingon nga masagubang.
Mahimo nga napanunod, ang apartment mao ang tax-free
Kay sa panig-ingnan, ikaw mobayad sa kabilin sa buhis sa klase nga akong human sa deduction sa allowances sa bili sa kahimtang sa.
euro, pito ka porsyento kabilin sa buhis, nga mao ang. Sa kaso sa usa ka pagkunhod sa bili sa ngadto sa. Euro napulo ug usa ka porsiento sa pagkapukan ingon nga sa usa ka kabilin nga tax rate, moingon. Adunay sa pagbayad sa buhis sa kini lamang ang maong kantidad, sa dili kaayo sa tax-free nga kantidad magpabilin. Ang kabilin sa mga maniningil sa free nga kantidad agad sa relasyon. Kon ikaw adunay usa ka apartment na mibiya ug kamo modawat sa mga kabilin, kini kinahanglan nga nagpakita nga ang pag-Usab sa pagpanag-iya sa yuta register. Kini nagpasabot nga diha sa yuta register diha sa dapit sa mga tigpamatuod, karon, kamo, mga manununod, samtang ang tag-iya sa apartment kinahanglan nga narehistro. Una, kamo kinahanglan nga sa paghatag sa mga takos nga yuta registry buhatan sa usa ka hangyo alang sa usa ka pagtul-id. Kamo kinahanglan gayud nga makahimo sa pagpakita sa sa yuta registry nga ilang napanunod nga mga puloy-anan sa pangutana. Kini nga pamatuod nga imong mahimo sa paghatag pinaagi sa pagpresentar sa usa ka certificate sa kabilin, sa usa ka kabubut-on o sa usa ka kabilin nga kontrata. Kini mao ang importante nga ang mga dokumento kamo enclose sa mga aplikasyon, sa walay pagduha-duha, nga kamo mao ang mga manununod ug bag-ong mga tag-iya sa apartment.
Adunay uban nga mga nga mga tawo sa mga apartment o sa balay napanunod, sa mao nga-gitawag nga co-manununod, misulod sa tanan nga mga bag-o nga tag-iya sama sa usa ka panulondon sa komunidad sa land register.
Sa Kinatibuk-an, kini mao ang alang sa yuta register rectification dili nga gikinahanglan aron sa suhol sa usa ka notary. Busa kon kamo adunay panahon sa pag-atiman sa mga pormalidad sa imong kaugalingon, nga kamo mahimo sa pagluwas sa gasto alang sa notary sa hilom. Kon ang hangyo gihimo sa ibabaw sa yuta register rectification sulod sa usa ka panahon sa duha ka tuig human sa kamatayon sa mga tigpamatuod, ang kabubut-on katungdanan sa pagbantay kaninyo alang sa yuta nga registry walay bayad. Niini nga panahon ang ihatag sumala niana, kon sa pag-angkon sa mga kabtangan mao ang gibuhat sa usa ka ulahi nga-apod-apod sa kabilin. Kon ang aplikasyon sa yuta register, sa pagpanul-id mao ang gisumiter human sa expiry sa panahon nga gipasabut, ang kantidad sa balayranan sumala sa bili sa mga apartment, nga ilang napanunod. Kon ikaw karon sa pagdawat sa kabilin, sa yuta register kausaban nga gihimo ug karon naghunahuna kon sa unsang paagi nga kini moadto sa mga kabtangan, nan kamo adunay Kapilian sa Alang sa kaugalingon-sa-paggamit sa. Tungod kay sa kanunay, ang emosyonal nga kasuod ngadto sa mga apartment sa mga ginikanan o mga apohan, ug ang tinguha sa pagluwas sa abang sa pagbayad ug ang mga hatag-as nga kabilin sa buhis, alang sa kaugalingon-sa-paggamit sa. Apan, sa dili pa mobalhin ngadto sa apartment, nga nakapanunod, kamo kinahanglan nga check kon kini nga Kapilian mao ang tinuod nga sa labing maayo nga. Hangyoa daan ang mosunod nga mga pangutana: ba kamo adunay sa pagpalit sa dugang nga mga Kapilian, sa kabtangan sa iyang kaugalingon mao usab ang posibilidad sa pag-abang niini. Apan, sa imong atubangan sa paghunahuna sa niini nga Opsyon, nga kamo kinahanglan nga timan-i ang mosunod nga mga aspeto. Kini mao ang mapuslanon sa pag-abang sa apartment, kon ang: Kon kamo adunay napanunod ang usa ka patag, nga nahimo human sa kamatayon sa mga tigpamatuod mao ang gawasnon ug dili inabangan, kini mao ang bili sa pagbaligya sa mga kabtangan, sa baylo nga sa pag-abang kanila, gawas kon sila uban sa ilang mga co-manununod mouyon. Sa niini nga paagi, dili kamo adunay sa pag-atubang sa bisan unsa nga modernisasyon sa mga lakang, nga mahimo nga gikinahanglan ang mga apartment alang sa abang.
Ikaw mahimo usab sa pagkab-ot sa pagbaligya sa usa ka pribado nga apartment, nga ingon sa usa ka pagmando sa, labaw pa kay sa uban sa pagbaligya sa giabangan nga mga butang.
Ang rason alang niini nga mao nga ang mga panginahanglan alang sa bakanteng mga panimalay mao ang mas taas pa kay sa alang sa investment nga mga butang. Giabangan nga apartment mao ang kasagaran lamang alang sa mga investors nga mga makapaikag nga, sukad sa taas nga proseso sa daghang mga pumapalit deters risgo sa kaso sa usa ka pagtapos sa lease tungod sa kaugalingong paggamit, inabangan nga mga puloy-anan. Sa kaso sa usa ka sale kamo kinahanglan usab nga sa pagbayad sa pagtagad sa mga magamit nga buhis sa Pangagpas ug pangagpas nga panahon. Ang mga apartment alang sa pagbaligya mao ang bahin sa pribado nga pagbaligya sa mga transaksyon, ug sa ingon, sa mga kapuslanan gikan sa sale mao ang subject sa income tax. Sa kaso sa nakapanunod sa kabtangan, nga ang mga orihinal nga pagpalit sa petsa sa mga tigpamatuod mao ang pagtino butang alang sa sinugdanan sa mga pangagpas nga panahon. Ang mga maniningil sa nga, apan lamang kon ikaw ibaligya ang imong napanunod nga balay o sa iyang balay sulod sa panahon sa napulo ka tuig gusto sa. Kon ikaw, ingon nga usa ka bugtong manununod o co-manununod, bisan pa niana sigurado nga mahimong usa ka sale sa napanunod nga mga apartment mao ang labing lucrative, nagpabilin nga labaw lamang sa diha nga ang sulundon nga panahon sa Pagbaligya, kinahanglan nga dili kinahanglan nga ang kasamtangan nga sa tinuod nga kahimtang sa presyo sa ang-ang nalambigit. Ikaw karon pagsugod sa sales proseso uban sa usa ka libre nga kabtangan nga pagbana-bana sa mga KABTANGAN nga gitasal.
