Nga ginansya, siyempre, nga gibayad ngadto sa mga tag-iya
Dugang pa sa nga maintenance ug sa pag-atiman sa mga lawak sa pagdumala nagkinahanglan og pag-atiman sa human sa konsultasyon uban sa mga tag-iya sa ang gikinahanglan nga modernisation sa portfolio ug sa bisan unsa nga extensionsAng gasto alang sa mga apartment sa pagdumala kinahanglan nga palas-anon pinaagi sa tag-iya, ug kini nga gasto mahimong sa wala nga gigahin ngadto sa mga tenant. Ang apartment management (lakip na ang lease sa administrasyon o mga kabtangan sa pagdumala sa) nga nagtuo sa pagpangalagad sa giabangan nga mga puloy-anan sa tanan nga mga matang - kong mao ba kini sa mga apartment sa mga single-pamilya panimalay, multi-sa partido sa mga balay, mga puy-anan o condominium. Sa Kinatibuk-an, ang mga apartment sa pagdumala sa mga buhat nga ingon sa usa ka independenteng kompanya alang sa mga apartment sa mga tag-iya. Kini nga apartment management dili mao ang limitado lamang ngadto sa usa ka tag-iya sa pag-kooperar - na sa sukwahi: Daghan nga mga kabtangan sa mga komunidad sa suhol sa usa ka apartment sa pagdumala sa pagbaton sa, sa partikular, ang mga isyu sa gigisi ug maintenance sa usa ka Kamot. ang mga lain-laing ug makaapektar sa hapit tanan nga isyu uban sa apartment. Sa Kinatibuk-an, ang piho nga mga buluhaton sa housing sa pagdumala sa mao nga gibutang sa gawas diha sa mga kontrata sa mga tag-iya sa apartment.
Sa baruganan, sa usa ka kalainan nga gihimo sa taliwala sa mga komersyal ug sa mga teknikal nga pagdumala, uban sa niini nga kalainan, diha sa buhat, sa pasundayag lamang sa mga internal nga organisasyon sa apartment sa pagdumala sa usa ka papel.
Sa gawas sa duha ka mga buluhaton sa kasagaran gidala pinaagi sa housing management. Sa business management sa abang sa apartment lakip na ang sa tanan nga mga importante nga ingon nga ang mga Sentro nga buluhaton, ang buluhaton nga nakig-uban sa nga. Ang apartment sa pagdumala sa nga mao ang alang sa pagkuha sa abang sa katungdanan sa pagbantay ug sa gisi nga kausaban tungod sa kasamtangang abang sa mga ang-ang ug ang balaod nga responsable.
Ang apartment sa pagdumala sa mokompleto abang agreements - kini naglakip sa mga kurso sa pagpili sa mga saop ug sa mga sulod sa mga lease agreements.
Ang lessees sa ilang mga obligasyon nga dili moabut, kini mao ang responsibilidad sa mga apartment sa pagdumala sa talagsaong mga tinagong katuyoan sa pagkolekta sa, ug sa magpahamtang og disciplinary sa mga lakang alang sa paglapas sa mga balay sa mga lagda. Sa partikular, ang mga apartment sa pagdumala sa mahimo undang ang lease sa pagsunod sa mga statutory mga tagana. Ang apartment sa pagdumala sa usab-atiman sa gasto sa sulagma ug alang sa badyet sa pagplano sa round-the-abang kabtangan nga responsable. Sa tanan nga mga gasto ug mga kinitaan gikan sa abangan gidumala pinaagi sa apartment management. Sa dapit sa mga teknikal nga pagdumala sa pag-atiman ug maintenance sa mga apartment, mga building ug bukas nga luna sama sa importante nga mga katungdanan. Sa Kinatibuk-an, nakit-an siya Apartment sa pagdumala niini nga mga buluhaton ngadto sa uban nga mga pag-alagad providers (paglimpyo sa sungkod, mga hardinero, mga technicians, etc.). Usab, ang mga janitor mao ang sa niini nga diwa, sa usa ka regular nga empleyado sa apartment management. Una, mas dako nga gobyerno sa uban nga labaw pa kay sa apartment mao ang giklasipikar ingon sa komersyal nga mga negosyo ug sa mga subject sa pagbaligya sa buhis. Ang gasto alang sa mga apartment sa pagdumala kinahanglan nga palas-anon pinaagi sa tag-iya, ug kini nga gasto mahimong sa wala nga gigahin ngadto sa mga tenant. Sa Germany walay legal nga probisyon mahitungod sa unsa nga matang sa pagbansay-bansay kinahanglan nga anaa sa nga gigamit ingon nga sa usa ka apartment Manager. Ang propesyonal nga titulo mao nga dili mapanalipdan Nga mao ang sa pag-ingon, ang tanan mao nga gitugotan sa walay pagtagad sa ang usa ka kasarang apartment Manager sa pagtawag ug sa mga kalihokan sa housing administrasyon. Siyempre, nga dako nga nga Housing pakig-uban mobayad sa partikular nga pagtagad ngadto sa mga kwalipikasyon sa ilang mga empleyado. Sukad sa, mga Sa pribado nga mga unibersidad mahimong gibutang diha sa konteksto sa negosyo sa mga espesyal nga mga focus sa tinuod nga kahimtang ug sa housing ekonomiya, mahimong takus sa pagtrabaho sama sa sa usa ka apartment Manager.
